全国住建工作会议聚焦：深化改革，狠抓落实，力促高质量发展

**关注丨全国住房城乡建设工作会议在京召开：深化改革 狠抓落实 奋力推进住房城乡建设事业高质量发展**

近日，全国住房城乡建设工作会议在北京隆重召开。此次会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，认真落实中央经济工作会议精神，旨在进一步全面深化住房城乡建设领域改革，明确2025年重点任务，奋力推进住房城乡建设事业高质量发展。

会议对2024年的工作进行了系统总结，并指出，过去一年，全国住房城乡建设系统在实现“十四五”规划目标任务中取得了显著成绩。房地产市场出现了积极变化，通过部门合力打出“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳，各地因城施策、精准施策，使得房地产市场呈现出止跌回稳的势头。同时，持续打好保交房攻坚战，已交付住房338万套，完成既定目标。此外，还着力化解房地产企业风险，推动地级及以上城市全部建立房地产融资协调机制，“白名单”项目扩围增效，这些措施都为房地产市场的健康发展奠定了坚实基础。

城乡建设工作也取得了扎实进展。地级及以上城市全面开展体检工作，形成了大量体检问题清单和整治建议清单。城镇老旧小区改造新开工5.6万个，更新改造小区内各类老化管线超过5万公里，加装电梯2.5万余部，增设停车位超过50万个。这些改造工程不仅提升了居民的生活质量，也推动了城市的有机更新。

在住房保障方面，政府大力推进保障性住房建设，包括配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房等，共计172万套（间），解决了一大批新市民、青年人和农民工的住房问题。此外，还支持全国2050万缴存人提取住房公积金2402亿元用于支付房租，通过试点将100多万名灵活就业人员纳入制度覆盖范围，这些措施有效缓解了住房压力。

建筑业的转型升级也是此次会议关注的重点。政府出台了一系列政策，包括《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》和《绿色建筑评价标准》，以推动建筑业的绿色发展和节能降碳。同时，推进智能建造科技创新平台建设，稳步发展装配式建筑，开展大跨度钢结构公共建筑设计回访公益行动，这些举措都促进了建筑业的技术创新和高质量发展。

在城市管理方面，会议强调了要提升城市科学化、精细化、智能化管理水平。通过推进“一委一办一平台”工作体系建设，巩固深化“强基础、转作风、树形象”专项行动，提高了城市管理为民服务水平。此外，还加大了城市排水防涝能力的提升工程建设力度，整治了多处易涝点，确保了城市的防洪安全。

村镇建设方面，政府持续推动农房危房改造和农房抗震改造，支持了23.9万户农村家庭的住房改善。同时，还推进了乡村建设评价工作，确定了35个县开展传统村落集中连片保护利用示范。这些措施不仅改善了农村居民的住房条件，也促进了乡村文化的传承和发展。

在城乡历史文化保护传承方面，政府一体推进历史文化保护、传承和利用工作，抢救性保护了1336个有重要价值的传统村落。同时，还与中央广播电视总台合作制作播出大型纪录片《文脉春秋》，以记录和传承我国丰富的历史文化资源。

绿色低碳发展也是此次会议的重要议题。政府积极推动既有建筑节能改造和县级城市黑臭水体治理工作，加强城市园林绿化建设。截至去年11月底，地级及以上城市居民小区生活垃圾分类覆盖率达到90.2%；全国新建和改造提升城市绿地约3.1万公顷，开工建设“口袋公园”3980个，建设绿道5033公里。这些措施不仅提升了城市的生态环境质量，也推动了城市的可持续发展。

安全生产方面，政府通过推进设施建设、机制建设、能力建设等措施，切实保障了住房城乡建设领域的安全生产。启动了城市生命线安全工程建设，应用数字化智慧化手段推动城市安全风险防控从被动应对转向主动预防。同时，还深入开展了全国城镇燃气安全专项整治和房屋市政工程安全生产工作，确保了人民群众的生命财产安全。

在制度创新和科技创新方面，政府积极推动立法工作，实现了工程建设项目审批系统县级全覆盖。同时，还研究建立了房屋体检、养老金、保险等制度，推动了城市信息模型基础平台建设。这些措施不仅提升了住房城乡建设领域的法治化水平，也推动了行业的数字化转型和智能化发展。

展望未来，全国住房城乡建设系统将继续深化改革、狠抓落实，以更加坚定的信心和决心推进住房城乡建设事业高质量发展。通过持续用力推动房地产市场止跌回稳、加快构建房地产发展新模式、大力推进城市更新、促进建筑业转型升级等措施，努力完成“十四五”规划目标任务。同时，还将坚持以人民为中心的发展思想，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感，为全面建设社会主义现代化国家作出新的更大贡献。

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